Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner Aussichtslage - Heidelberg-Ziegelhausen

1_Hausansicht

1_Hausansicht

2_Aussicht vom Wintergarten

2_Aussicht vom Wintergarten

3_Wohnbereich

3_Wohnbereich

4_Wohnbereich

4_Wohnbereich

Logo_IWHD

Logo_IWHD

1_Hausansicht
2_Aussicht vom Wintergarten
3_Wohnbereich
4_Wohnbereich
Logo_IWHD

Objektdaten

Referenznummer:
9670FRMAC
Kaufpreis:
750.000,00 €
Ort:
69118 Heidelberg
Baujahr:
1971
Wohnfläche:
ca. 250,00 m²
2
Zimmer:
8
Grundstücksfläche:
ca. 565,00 m²
Provision:

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.


Merkmale

Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon/Terrasse:
Balkon, Terrasse, Wintergarten
Küche:
Einbauküche
Sonstiges/Wohnen:
Einliegerwohnung, Kelleranteil
Heizungsart:
Etagenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
derzeitige Nutzung:
frei werdend
Stellplatz:
Garage
Energieträger:
Gas
Zustand:
gepflegt, renoviert
Haustyp:
Massivhaus, Niedrigenergie

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr ca. 1971, auf einem sonnigen Grundstück von ca. 565 m² errichtet.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² (inkl. Einliegerwohnung mit ca. 62 m²) und ist aufgeteilt in insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Einbauküchen, Gäste WC und große Sonnenterrassen.
Der Speicherraum im Dachgeschoss wurde zusätzlich zu Wohnzwecken in 2 Zimmer ausgebaut.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und Renovierungs-und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt.

Die Freistellung des gesamten Hauses erfolgt Ende März 2021.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sonniger Lage von Heidelberg-Ziegelhausen. Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, der Grundschule und Kindergärten sowie in die reizvolle Umgebung begründen die Qualität dieses Standortes. Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbad am Köpfel und Tennisplätze sind im Stadtteil Ziegelhausen zu finden.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nennen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mailadresse. Ihre Anfrage wird sodann umgehend bearbeitet.


Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
15.12.2030
Baujahr (lt. Energieausweis):
2008
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
204,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse G
Energieeffiziennzklasse:
8

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

Kontakt

Anrede:*
Vorname:*
Nachname:*
Email:*
Telefon:*
Straße:*
Postleitzahl:*
Stadt:*
Mobil
Nachricht*

Hiermit informieren wir Sie, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, die wir im Rahmen des Vertragsverhältnisses erheben und speichern. Personenbezogenen Daten sind Informationen, die sich auf Ihre Person beziehen und zu Ihrer Identifizierung führen können.

Lesen Sie hierzu unsere Datenschutzerklärung und das Infoblatt zur Informationspflicht & Transparenzpflicht.