Frisch sanierte ehemalige Scheune im Loftstil im Herzen von Heidelberg-Handschuhsheim

1_Gesamtensemble

1_Gesamtensemble

2_Straßenansicht

2_Straßenansicht

3_Blick vom Balkon

3_Blick vom Balkon

4_Wohnzimmer

4_Wohnzimmer

5_Wohnzimmer

5_Wohnzimmer

6_Treppenhaus

6_Treppenhaus

7_Arbeitszimmer

7_Arbeitszimmer

8_Schlafzimmer DG

8_Schlafzimmer DG

9_Schlafzimmer DG

9_Schlafzimmer DG

10_Badezimmer

10_Badezimmer

Logo

Logo

1_Gesamtensemble
2_Straßenansicht
3_Blick vom Balkon
4_Wohnzimmer
5_Wohnzimmer
6_Treppenhaus
7_Arbeitszimmer
8_Schlafzimmer DG
9_Schlafzimmer DG
10_Badezimmer
Logo

Objektdaten

Referenznummer:
9669GA
Kaufpreis:
929.000,00 €
Ort:
69121 Heidelberg
Baujahr:
1834
Wohnfläche:
ca. 148,00 m²
2
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
ca. 305,00 m²
Provision:

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76% des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. (Weitere Info unter Sonstiges)


Merkmale

Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon/Terrasse:
Balkon
Bebaubar nach:
Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34 BauGB)
Zustand:
Erstbezug, gepflegt, saniert
Heizungsart:
Etagenheizung, offener Kamin
derzeitige Nutzung:
frei
Stellplatz:
Garage
Energieträger:
Gas
Haustyp:
Massivhaus
Küche:
offene Küche
Böden:
Parkettboden
Erschließung:
voll erschlossen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

bevorzugte Wohnlage in "Alt-Hendesse", Nähe Tiefburg, ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche, 4,5 Zimmer, große Küche, Hauswirtschaftsraum, sonniger Südbalkon mit herrlicher Aussicht, Luxusbad, Gäste-WC, Vorraum/Garage; komplett modernisiert 2019/2020; hochwertige und geschmackvolle Innenausstattung im Loft-Stil, ursprüngliches Baujahr ca. 1834; Mittelhaus eines historischen Anwesens geteilt nach WEG; sofort beziehbar

Lagebeschreibung

Heidelberg-Handschuhsheim ist einer der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs. Das angrenzende Garten- und Ackerlandgebiet im Handschuhsheimer Feld lädt zu Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein. Sowohl Ärzte, Zahnärzte und Apotheken als auch Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sind im Umfeld vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Sportstätten, Grundschulen und Kindergärten.

Kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch kurze Wege zum historischen Zentrum von Handschuhsheim/Tiefburg sowie zu den Einrichtungen der Universität im Neuenheimer Feld. Eine Bushaltestelle/Ruftaxi befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Anwohnerparkplatz und öffentliche Parkflächen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Nächster Anschluss BAB 5/Dossenheim in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nennen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mailadresse. Ihre Anfrage wird sodann umgehend bearbeitet.

Bitte beachten Sie, dass unsere Provision für in der Zeit vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 zustande gekommene Kaufverträge aufgrund der gesetzlichen Mehrwertsteuersenkung auf 16%, 4,64% einschließlich Mehrwertsteuer beträgt.


Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
24.06.2030
Baujahr (lt. Energieausweis):
2019
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
106,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse D
Energieeffiziennzklasse:
5

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

Kontakt

Anrede:*
Vorname:*
Nachname:*
Email:*
Telefon:*
Straße:*
Postleitzahl:*
Stadt:*
Mobil
Nachricht*

Hiermit informieren wir Sie, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, die wir im Rahmen des Vertragsverhältnisses erheben und speichern. Personenbezogenen Daten sind Informationen, die sich auf Ihre Person beziehen und zu Ihrer Identifizierung führen können.

Lesen Sie hierzu unsere Datenschutzerklärung und das Infoblatt zur Informationspflicht & Transparenzpflicht.