Außergewöhnliche Maisonettewohnung in schöner Aussichtslage - Heidelberg-Ziegelhausen

1_Hausansicht


Objektdaten

Referenznummer:
9660FRMAC
Kaufpreis:
540.000,00 €
Ort:
69118 Heidelberg
Baujahr:
1980
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
1
Zimmer:
6
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.<br/><br/>Bitte beachten Sie, das

Merkmale

Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon/Terrasse:
Balkon, Garten, Terrasse
Küche:
Einbauküche
Ausblick:
Fernblick
derzeitige Nutzung:
frei werdend
Stellplatz:
Garage
Sonstiges/Wohnen:
Gartenanteil, Kelleranteil
Energieträger:
Gas
Zustand:
gepflegt, renoviert
Haustyp:
Massivhaus
Erschließung:
voll erschlossen
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1980, befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Einbauten, Abstellraum und Gäste WC, große Terrasse zur Rückseite des Hauses und wunderschön angelegter großer Garten mit ca. 400 m² (Sondernutzungsrecht).
Zu dem Objekt gehört eine Garage.

Laufende Renovierungsarbeiten wurden ab 2010 durchgeführt. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sonniger Lage von Heidelberg-Ziegelhausen. Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten, der Grundschule und Kindergärten sowie in die reizvolle landschaftliche Umgebung begründen die Qualität dieses Standortes. Freizeiteinrichtung wie Sportplätze, Schwimmbad am Köpfel und Tennisplätze sind im Stadtteil Ziegelhausen zu finden.

Sonstiges

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Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
12.08.2030
Baujahr (lt. Energieausweis):
2006
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
105,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse D

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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