Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung gesuchte Wohnlage - Heidelberg-Weststadt

1_Hausansicht 9647


Objektdaten

Referenznummer:
9647GA*
Kaufpreis:
420.000,00 €
Ort:
69115 Heidelberg
Baujahr:
1953
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
1
Zimmer:
3
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.<br/><br/>Bitte beachten Sie, das

Merkmale

Sanitär:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon/Terrasse:
Balkon
Ausblick:
Fernblick
Energieträger:
Gas
Zustand:
gepflegt, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen:
Kelleranteil
Haustyp:
Massivhaus
Keller:
voll unterkellert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

3. OG/DG, ca. 85 m² Wohnfl.; 3 Zimmer, Küche Bad, gesuchte und sonnige Wohnlage Heidelberg-Weststadt, Balkon mit herrlicher Aussicht, Tageslichtbad, Keller, gepflegtes MFH Bauj. ca. 1951/52, Ideal als lukrative Kapitalanlage bzw. für Selbstnutzer; freiwerdend ab 09/2020

Lagebeschreibung

Die Weststadt lebt von ihrer Tradition und Vielfalt. Vor allem schätzen die Bewohner dieses Viertels das historische Ambiente. Zudem bietet die Weststadt eine ideale Bühne für Lebensfreude und heitere Empfindungen: schöne Wege und Plätze, gemütliche Cafés und Restaurants, kleine inhabergeführte Läden verführen zu manchem Umweg und zu mancher Pause. Auch die Heidelberger Altstadt und der Hauptbahnhof sind zu Fuß schnell erreicht. Es gibt in Heidelberg wohl keinen zweiten Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten in so hoher Qualität miteinander verbindet. Das Lebensmotto lautet hier: leben und leben lassen.

Sonstiges

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Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
06.03.2029
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
97,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse C
Energieeffiziennzklasse:
4

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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