Frisch sanierter Hausteil in histrorischem Anwesen - Heidelberg-Handschuhsheim

1_Außenansicht


Objektdaten

Referenznummer:
9627GA
Kaufpreis:
615.000,00 €
Ort:
69121 Heidelberg
Baujahr:
1834
Wohnfläche:
ca. 97,00 m²
1
Zimmer:
3.5
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bebaubar nach:
Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34 BauGB)
Böden:
Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
derzeitige Nutzung:
frei
Energieträger:
Gas
Zustand:
gepflegt, saniert
Balkon/Terrasse:
Terrasse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Kleines charmantes Haus, Baujahr ca. 1834/2019, Teil einer WEG in historischem Anwsen; gesuchte und ruhige Lage inmitten von "Alt-Hendesse", ca. 97 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, Studio, Atelier, Patio, Balkon; kurzfristig beziehbar.

Lagebeschreibung

Heidelberg-Handschuhsheim ist einer der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs. Das angrenzende Garten- und Ackerlandgebiet im Handschuhsheimer Feld lädt zu Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein. Sowohl Ärzte, Zahnärzte und Apotheken als auch Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sind im Umfeld vorhanden. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Restaurants und Sportstät-ten, Grundschulen und Kindergärten. Die Liegenschaft ist in Nord-Süd-Richtung mit sonnigem, offenen Hofbereich. Eine Bushaltestelle/Ruftaxi befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr (lt. Energieausweis):
2019
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
193,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse F
Energieeffiziennzklasse:
7

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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