Eine Rarität in der Altstadt Denkmalgeschütztes Stadthaus

1_Hausansicht


Objektdaten

Referenznummer:
9625FRMAC*b
Kaufpreis:
1.150.000,00 €
Ort:
69117 Heidelberg
Baujahr:
1850
Wohnfläche:
ca. 172,00 m²
2
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 100,00 m²
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon/Terrasse:
Balkon, Terrasse
Küche:
Einbauküche
Sonstiges/Wohnen:
Einliegerwohnung
Energieträger:
Fernwärme
derzeitige Nutzung:
frei
Stellplatz:
Garage
Haustyp:
Massivhaus
Zustand:
neuwertig
Böden:
Parkettboden
Aufzug:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einer schmalen Straße zwischen Hauptstraße und Marstall wurde dieses Stadthaus wahrscheinlich in der Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet.
Im Jahr 2005 wurde das Haus von dem jetzigen Eigentümer unter Leitung des Architekten Jürgen Mayer aufwendig saniert und wurde zu einem wahren Schmuckstück herausgearbeitet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m² und teilt sich über drei Etagen auf, die jeweils mit dem Aufzug zu erreichen sind.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Dielenbereich (ausgestattet mit einer Fußbodenheizung), ein Wohn-/Schlafbereich, eine Küche mit Einbauten und ein Bad und kann als Einliegerwohnung abgetrennt werden.
Das Obergeschoss gliedert sich in einen hellen, freundlichen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauten, ein hell-gefliestes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Die von der Küche angrenzende Terrasse mit ca. 13 m² lädt zum Verweilen ein.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Ankleidezimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, Galerie und Balkon.
Eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus und zum Aufzug rundet das einzigartige Angebot ab.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 100 m².

Lagebeschreibung

Die Altstadt ist das Herz und die historische Mitte von Heidelberg. Der mittelalterliche Stadtgrundriss, die großbürgerliche Hausbebauung am Königsstuhl und das über die Altstadt thronende Schloss ziehen zahlreiche Besucher an. Kurze Wege zu Kultur- und Freizeiteinrichtungen, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiches Angebot an Gastronomie und Hotels, de Alte Universität macht die Heidelberger Altstadt zum Leben und für Besucher zum Anziehungspunkt.

Sonstiges

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Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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