Solides Mehrfamilienhaus - vollvermietet optimal als Kapitalanlage - Leimen

1_Hausansicht


Objektdaten

Referenznummer:
9617GA*
Kaufpreis:
475.000,00 €
Ort:
69181 Leimen
Baujahr:
1954
Fläche:
ca. 232,00 m²
8
Grundstücksfläche:
ca. 355,00 m²
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Sanitär:
Bad mit Fenster
Bebaubar nach:
Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34 BauGB)
Energieträger:
Elektro, Gas
Haustyp:
Massivhaus
Heizungsart:
Ofenheizung
Keller:
voll unterkellert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Renditestarkes 6-Familienhaus, Baujahr ca. 1954; vollvermietet mit 4 Mietparteien, Gesamtwohnfläche ca. 232 m², 2 x 4 Zi. à ca. 85 m², 1 x 2 Zi. à ca. 35 m², 1 x 1 Zi. à ca. 27 m², Grundstücksfläche ca. 355 m², Gebäudeversicherung (1914): M 30.000,--; Kaltmiete (Stand 2019): EUR 21.600,-- p.a..
Energieausweis liegt vor.

Sonstiges

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Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Nicht-Wohngebäude
gültig bis:
31.10.2028
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Wärme:
156,00 kWh/(m²·a)
:
0,00 kWh/(m²·a)

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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