Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Rohrbach

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Objektdaten

Referenznummer:
9597GA
Kaufpreis:
795.000,00 €
Ort:
69126 Heidelberg
Baujahr:
1975
Wohnfläche:
ca. 218,00 m²
2
Grundstücksfläche:
ca. 263,00 m²
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Bebaubar nach:
Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34 BauGB)
Küche:
Einbauküche
Stellplatz:
Garage, Stellplatz
Balkon/Terrasse:
Garten
Sonstiges/Wohnen:
Gartenanteil
Haustyp:
Massivhaus
Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

gesuchte Wohnlage, Bereich Panoramastraße, Baujahr ca. 1975, 4 Wohnungen zw. ca. 47 - 60,5 m² Wohnfläche, Gesamtwohnfläche ca. 218 m², UG: 1 Zimmer, EG/OG: 2 x 3 Zimmer, DG: 2 Zimmer jeweils inkl. EBK, Gartenfläche, Garage, Grundstücksfläche ca. 265 m², Jahreskaltmiete EUR 30.600,-- zzgl. NK, Energieausweis liegt vor.

Lagebeschreibung

Stadtnah im Grünen, der beliebte und gesuchte Heidelberger Stadtteil Rohrbach, am Fuße der badischen Bergstraße, hat seinen ursprünglichen Charme mit viel Lokalkolorit und zahlreichen guten Restaurants und Weinlokalen im angrenzenden Alt-Rohrbach nicht verloren. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen, zu Fuß können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Schulen sowie Kindergarten, Apotheke sind in der Nähe. Parken, selbst auf der Straße, ist kein Problem und in wenigen Schritten sind Sie an der Straßenbahn. Die gewachsene Struktur und das gehobene soziale Umfeld, kurze Wege zur Innenstadt und ein hoher Freizeitwert, machen diese Lage zu einer gesuchten Wohnadresse.


Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
21.11.2028
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
199,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse F

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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