Gepflegtes Einfamilienhaus mit phantastischem Weitblick - Heidelberg-Neuenheim

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Objektdaten

Referenznummer:
9605FRMAC
Kaufpreis:
1.290.000,00 €
Ort:
69120 Heidelberg
Baujahr:
1980
Wohnfläche:
ca. 198,00 m²
2
Grundstücksfläche:
ca. 652,00 m²
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon/Terrasse:
Balkon
Küche:
Einbauküche
Ausblick:
Fernblick
derzeitige Nutzung:
frei
Stellplatz:
Garage
Zustand:
gepflegt
Haustyp:
Massivhaus
Heizungsart:
offener Kamin, Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Böden:
Parkettboden
Keller:
voll unterkellert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Heidelberg-Neuenheim und wurde ca. 1978 auf einem ca. 652 m² großen Grundstück hochwertig erbaut und ca. 1980 fertiggestellt.
Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, vier Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC und verfügt über Balkone und Terrassen. Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage.

Das Objekt ist freigestellt.

Lagebeschreibung

Wohnen unweit des schönen Neckarumlandes mit herrlichem Blick auf das romantische Heidelberg, nur wenige Schritte vom weltberühmten Heidelberger Philosophenweg entfernt, ein Privileg für wenige. Neuenheim gilt als der beliebteste Stadtteil Heidelbergs mit seiner einmaligen Mischung von städtischem Flair, dörflicher Idylle und der Noblesse eines Villenortes.
Diese Konstellation verleiht Neuenheim seinen reizvollen Charakter und seine lebendige Atmosphäre.


Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
04.03.2029
Baujahr (lt. Energieausweis):
1978
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
187,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse F
Energieeffiziennzklasse:
7

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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