Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in sonniger Halbhöhenlage - Leimen

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Objektdaten

Referenznummer:
9547FE-2
Kaufpreis:
423.000,00 €
Ort:
69181 Leimen
Wohnfläche:
ca. 111,43 m²
1
Zimmer:
3

Merkmale

Stellplatz:
Carport, Stellplatz
Zustand:
Erstbezug, Neubau
Ausblick:
Fernblick
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Sonstiges/Wohnen:
Kelleranteil
Klima/Belüftung:
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
Haustyp:
Massivhaus, Niedrigenergie
Böden:
Parkettboden
Preisinfo:
provisionsfrei
Balkon/Terrasse:
Terrasse
Keller:
voll unterkellert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Als alleinbeauftragtes Maklerunternehmen können wir Ihnen nachfolgend eine exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² im attraktiven Neubauvorhaben "Wohnen im Grauenbrunnenweg", das in hochwertiger KfW 55 Bauweise erstellt wird, anbieten. Auf dem ca. 1.149 m² großen Grundstück entstehen großzügige 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 m² bis ca. 132 m² mit Terrassen, Loggien bzw. Dachterrassen sowie Sondernutzungsrechten am Grundstück bei allen Wohnungen außer den Penthouse-Wohnungen. Hochwertige Bauweise und Ausstattung, 7 Pkw-Stellplätze, 2 Pkw-Carports. Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2019, Bezug voraussichtlich 2. Quartal 2020

z. B. Wohnung Nr. 2: Gartengeschoss, ca. 112 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Terrasse, Verkaufspreis EUR 423.000,--
Auf Wunsch PKW-Stellplatz à EUR 10.000,-- oder Carport à EUR 20.000,--

Weitere Informationen finden Sie unter www.wohnen-im-grauenbrunnenweg.de

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Leimen ist entstanden durch Eingemeindungen von St. Ilgen, Gauangeloch, Lingental und Ochsenbach sowie Neubau des Stadtteils Fasanerie. Die Wohnstadt liegt im unmittelbaren Einzugsbereich, ca. 5 km südlich von Heidelberg-Zentrum, mit guter Straßenbahn- und Busverbindung und Haltepunkt der S-Bahn. Vorhanden sind Kindergarten, Grund- und Hauptschulen, Realschule, Musikschule, Volkshochschule, Stadtbibliothek. Die Stadt genießt den Ruf einer Sportstadt; es gibt umfangreiche Freizeit- und Sportangebote und ein Naherholungszentrum mit vielen Wanderwegen.

Der Grauenbrunnenweg befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage von Leimen mit schönem Panoramablick über Leimen sowie die Rheinebene.


Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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