Kapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Weitblick in Schwetzingen

1_Hausansicht


Objektdaten

Referenznummer:
9556FRMAC
Kaufpreis:
110.000,00 €
Ort:
68723 Schwetzingen
Baujahr:
1971
Fläche:
ca. 54,00 m²
8
Zimmer:
2
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Sanitär:
Bad mit Dusche
Balkon/Terrasse:
Balkon
Ausblick:
Fernblick
Stellplatz:
Garage
Energieträger:
Gas
Abschreibung/Anlage:
Kapitalanlage
Haustyp:
Massivhaus
Böden:
Parkettboden
Aufzug:
Personenaufzug
Zustand:
renoviert
Keller:
voll unterkellert
Sonstiges/Wohnen:
Wasch-Trockenraum
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In der obersten Etage (11. Stockwerk) eines gepflegten Hochhauses, Baujahr ca. 1971, befindet sich diese freundliche, helle Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum und Garage. Die Wohnung und die Garage sind vermietet für monatlich EUR 430,-- zzgl. EUR 125,-- NK. Das Wohngeld inkl. Rücklagen beträgt z.Z. EUR 210,-- monatlich.

Lagebeschreibung

Die als ''Spargel- und Festspiel-Stadt'' weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte große Kreisstadt Schwetzingen zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Rhein-Neckar-Dreieck. Das charmante Schloss und die Stadt mit dem breiten Angebot an attraktiven Geschäften bieten einen hohen Wohnwert. Vor allem der Schlossplatz mit seiner gehobenen Gastronomie und seinem mediterranen Flair lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage in Schwetzingen. Die Verkehrsanbindung A6/A5 bzw. Richtung Heidelberg ist hervorragend. Der Bahnhof Schwetzingen (S-Bahn/DB) ist leicht mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

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Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Nicht-Wohngebäude
gültig bis:
05.06.2028
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme:
97,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
:
0,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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