Familienfreundliches 3-Familienhaus in herrlicher Aussichtslage – Wilhelmsfeld

69259 Wilhelmsfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID:
    9683GA*
  • Objekttypen:
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Kaufpreis:
    790.000 EUR
  • Adresse:
    69259 Wilhelmsfeld
  • Wohnfläche ca.:
    369 m²
  • Baujahr:
    1961
  • Ausblick:
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse:
    Dachterrasse, Loggia, Terrasse
  • Böden:
    Dielenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung:
    frei
  • Energieträger:
    Öl
  • Haustyp:
    Massivhaus
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Keller:
    voll unterkellert
  • Sanitär:
    Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen:
    Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz:
    Garage, Stellplatz
  • Zustand:
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision:
    Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Ausstattung / Merkmale

  • Dachterrasse
  • Dielenboden
  • Garage
  • Gäste WC
  • Loggia
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Endenergie­bedarf
    263,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 263,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gesuchte Wohnlage im Grünen; 3 Wohnungen geteilt nach WEG; Baujahr 1960/61; ca. 369 m² Wohnfläche auf vier Ebenen; Grundstücksgröße ca. 889 m².
Zuletzt 1992 komplett modernisiert und aufgestockt. Große, sonnige Balkone; Loggia mit herrlicher Aussicht, vier Pkw-Stellplätze, eine Garage; großer Garten.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nennen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mailadresse. Ihre Anfrage wird sodann umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

  • Firma
    Immobilien Winter Heidelberg GmbH Ein Unternehmen der Volksbank Kurpfalz
  • Adresse
    Friedrich-Ebert-Anlage 16 
    69117 Heidelberg
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    06221/1377999
  • zum Kontaktformular

Lage

Wilhelmsfeld, Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis, ist ein staatlich anerkannter, knapp 400 m hoch gelegener Luftkurort im Rodungsgebiet des Odenwaldes. Es kreuzen sich die Landstraßen L536 und L596. Neun Kilometer südlich verläuft im Neckartal die Bundesstraße 37 (Mannheim-Heilbronn). Ebenso weit westlich befindet sich an der Bergstraße die Bundesstraße 3 (Darmstadt-Heidelberg) und die Bundesautobahn 5 (Frankfurt-Karlsruhe). Wilhelmsfeld verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen findet man in den Nachbargemeinden Schriesheim und Heidelberg. Die lokale Adresse ist eine Stichstraße mit nur vier Anliegern und endet in einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Die Straße ist demnach ausschließlich von Anliegerverkehr frequentiert, sodass Kinder auch auf der Straße spielen können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.