Helles und offen gestaltetes Einfamilienhaus in Ladenburg

68526 Ladenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID:
    9699ECK
  • Objekttypen:
    Einfamilienhaus, Haus
  • Kaufpreis:
    980.000 EUR
  • Adresse:
    68526 Ladenburg
  • Wohnfläche ca.:
    181 m²
  • Balkon/Terrasse:
    Terrasse
  • Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    offener Kamin
  • Keller:
    voll unterkellert
  • Sanitär:
    Gäste-WC
  • Stellplatz:
    Garage
  • Zustand:
    gepflegt
  • Käufer­provision:
    Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste WC
  • Terrasse
  • voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Endenergie­bedarf
    240,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 240,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Als alleinbeauftragter Immobilienvermittler bieten wir Ihnen dieses helle und großzügige Einfamilienhaus in besonderer Lage Ladenburgs zum Kauf an. Das ca. 1976 erbaute Reihenendhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 489 m² verfügt über 5 Zimmer, 2 WCs, ein Bad und eine Küche.

Neben ihren zwei Wohnebenen verfügt die Liegenschaft zudem über ein großzügig ausgebautes Dachstudio sowie einer Vollunterkellerung mit 4 Tageslichträumen. Mitverkauft wird zudem eine Garage, nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Das Haus liegt ruhig und mit einiger Entfernung zu der ohnehin wenig befahrenen Straße.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Spielplätze, einen der örtlichen Nahversorger sowie einen Kindergarten.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien, welche den Schritt ins Eigenheim gehen möchten, aber auch für all diejenigen, welche sich nach einem ruhig gelegenen Domizil mit viel Platz sehnen.

Die Freistellung erfolgt in Absprache mit dem Verkäufer, welcher bis zu 5 Jahre das Objekt zu einer Kaltmiete in Höhe von EUR 2.500,-- zzgl. Nebenkosten zurückmieten möchte.

Sonstige Informationen

Sonstiges

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Kontaktdaten

  • Firma
    Immobilien Winter Heidelberg GmbH Ein Unternehmen der Volksbank Kurpfalz
  • Adresse
    Friedrich-Ebert-Anlage 16 
    69117 Heidelberg
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    06221/1377999
  • zum Kontaktformular

Lage

Der denkmalgeschützte Stadtkern mit Marktplatz und Marienbrunnen, verschafft der Stadt am Neckar eine unvergleichliche Atmosphäre. Die zahlreichen, meisterhaft restaurierten Baudenkmäler, darunter diverse Fachwerkhäuser aus dem 15. bis 18. Jahrhundert, genießen überregionale Aufmerksamkeit.
Neben der gelebten Historie finden Sie in Ladenburg jedoch auch eine belebte Stadt, mit über 11.000 Einwohnern und einem ausgeprägten Freizeit- und Kulturangebot.
Die Anbindung an die Autobahn A5 schafft Nähe zu den umliegenden Städten wie Heidelberg und Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und S-Bahn sind ebenfalls vertreten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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