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Neu denken: Unsere Städte bauen sich um

Städte erfüllen viele Aufgaben gleichzeitig: Sie bieten Arbeitsplätze, Platz zum Wohnen, sind Ort von Begegnung und Kultur sowie Ausgangspunkt für Mobilität und Entwicklung. „Durch die Pandemie noch beschleunigt zeichnen sich seit einigen Jahren deutliche Veränderungen ab“, stellt Jens Rückert, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg fest. Ob die Stadt die Ansprüche ihrer Bewohner:innen auch zukünftig […] weiterlesen

Immobilienindex 2022: Preise steigen seit 17 Jahren

Der bulwiengesa-Immobilienindex 2022 beschreibt zum 46. Mal in Folge die Immobilienpreisentwicklung in Deutschland: Seit nunmehr 17 Jahren steigen die Immobilienpreise. Das durch die Coronapandemie bedingte Auf und Ab der Konjunktur konnte die Immobilienpreise nur partiell beeinflussen. Im Vergleich zu 2020 hat sich das Wachstum sogar wieder gesteigert. „Die Daten von bulwiengesa sind ein wichtiger Gradmesser […] weiterlesen

Niedrigzinsphase neigt sich dem Ende zu

„Fachleute rechnen nicht damit, dass die Zinsen für Immobilienfinanzierungen in diesem Jahr noch einmal das Allzeittief des Jahres 2020 erreichen werden“, sagt Jens Rückert, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Viele Kreditinstitute haben zu Beginn des neuen Jahres die Zinsen für Baufinanzierungen angehoben. Die Entwicklung der Inflationsrate wirkt zinstreibend und bringt Bewegung in die Kapitalmärkte. […] weiterlesen

Gestoppt! Staatliche Förderungen von Bauen und Sanieren wird neu geregelt

Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz hat die noch von der alten Regierung initiierte Förderung für energieeffizientes Bauen und Sanieren gekippt. Als Grund nennt das Ministerium die klimapolitische Fehlsteuerung der letzten Jahre. „Bauwillige und Fachleute wurden von dieser Entscheidung völlig überrascht“, erläutert Jens Rückert, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Die Regierung will möglichst schnell […] weiterlesen

Qualifizierung für Verwalter und Immobilienmakler steigt weiter

„Die Qualifizierung der Immobilienberufe ist seit Jahren ein vordringliches Thema der Branche“, berichtet Jens Rückert, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Immobilieneigentümer und -besitzerinnen sollen sich darauf verlassen können, dass Dienstleistungen im Bereich Immobilien nachweislich auf der Basis rechtlicher, kaufmännischer und technischer Kenntnisse erfolgen. Dafür gibt es jetzt neue Regelungen: Die Prüfungsordnung für zertifizierte Verwalter […] weiterlesen