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So beeinflußt der Krieg die Immobilienwirtschaft in Deutschland

„Der Krieg in der Ukraine hat Folgen in allen Lebensbereichen – vor allem im Energie- aber auch im Immobilien- und Bausektor“, erklärt Ralf Heß, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Marktkenner und Fachleute erläutern, welche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und in der Immobilienwirtschaft zu erwarten sind. Historiker wissen aus den Erfahrungen vergangener Zeiten, dass akute […] weiterlesen

Energie: Versorgung ohne russisches Erdgas möglich

Viele Diskussionen drehen sich jetzt um die Sicherheit der deutschen Energieversorgung. „Die hohe Abhängigkeit Deutschlands von Gas-, Öl- und Kohlelieferungen aus Russland beunruhigt auch unsere Immobilienkunden“, beobachtet Ralf Heß, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Welche Auswirkungen sind für die private Energieversorgung im Eigenheim oder in der Mietwohnung zu erwarten? Über 70 Prozent der in […] weiterlesen

Größere Wohnungen dringend gebraucht

„Bei den Neubauzahlen klaffen Ist und Soll auseinander. Neubauten entstehen dort, wo die Bevölkerung gar nicht wächst und zu oft wird am Bedarf vorbei gebaut: Gebraucht werden mehr große, gebaut werden eher kleine Wohnungen“, beobachtet Ralf Heß, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Diese Aussage wird gestützt von einer Untersuchung des Forschungsinstitutes empirica für das […] weiterlesen

Immobilien als Wertanlage in kleineren Städten rentabler

„Seit Jahren verzeichnen die Metropolen einen starken Zuzug und steigende Einwohnerzahlen. Deshalb sind Wohnimmobilien dort knapp und teuer. Investoren vermuten aus diesem Grund in den Großstädten die besten Renditeaussichten“, erklärt Ralf Heß, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Diese Annahme haben Forscher an der Universität Bonn jetzt widerlegt. Die Wissenschaftler fanden heraus: Langfristig brachten Wohnimmobilien […] weiterlesen

Aufschlussreich: Frühjahrsgutachten 2022 der Immobilienweisen

„Der Rat der Immobilienweisen veröffentlicht zu Beginn jeden Jahres sein Frühjahrsgutachten und gibt damit der ganzen Branche einen Überblick, wo sie steht“, erklärt Ralf Heß, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Das Gutachten beleuchtet alle Teilsegmente des Immobilienmarktes: Wohn- und Gewerbeimmobilien, Hotel-, Büro und Logistik sowie Unternehmens- und Hotelimmobilien. Danach sind die Mieten für Wohnungen […] weiterlesen