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Finanzierung: Steigen die Zinsen durch höhere Inflation?

„Die Hypothekenzinsen stiegen zuletzt kurzfristig und in begrenztem Rahmen an“, berichtet Michael Fehr, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Als Ursache gelten derzeit aufkeimende Inflationsängste. Die Europäische Zentralbank wird nicht müde, zu betonen, dass diese Entwicklung temporär ist. Die gestiegene Inflationsrate wird als Folge der ausgelaufenen Mehrwertsteuersenkung und der Einführung des CO2-Preises gesehen. Wenn das […] weiterlesen

Enorme Wertsteigerung von Immobilien

„Immobilien als Kapitalanlage galten lange Zeit nicht gerade als spannendes Investment“, erklärt Michael Fehr, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. „Das sieht heute wegen der enormen Wertentwicklung ganz anders aus“. Wer vor über zehn Jahren sein Geld in Immobilien angelegt hat, rechnete vor allem mit der Rendite. Der Wertzuwachs spielte nur eine untergeordnete Rolle, denn […] weiterlesen

Immobilienmarkt: Trendwende oder vorübergehende Beruhigung?

Der Immobilienmarkt wird regelmäßig von verschiedenen Instituten, Internetportalen und dem statistischen Bundesamt beobachtet. Der seit zehn Jahren regelmäßige Aufwärtstrend der Immobilienpreise und Mieten scheint jetzt an Grenzen zu stoßen. In den Berichten heißt es „Mieten und Kaufpreise steigen zwar noch – aber längst nicht mehr so stark wie früher“, „Wohnungspreise und -mieten entspannen sich“ oder […] weiterlesen

Marktwertgutachten – Basis des Immobilienverkaufs

Verkäufer wollen einen marktgerechten Betrag erzielen, Käufer wollen nicht zu viel bezahlen. Das ist verständlich. „Ein falsch angesetzter Angebotspreis kann sich für beide Vertragsparteien als schädlich erweisen“, betont Michael Fehr, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Private Immobilienverkäufer sind meistens damit überfordert, den Angebotspreis richtig zu berechnen. Die zum Teil kostenfreien Immobilienpreisrechner im Internet helfen […] weiterlesen

Heizkosten: Deutschland steht ein teurer Winter bevor

„In diesem Jahr ist, ganz unabhängig von den Temperaturen, mit einem teuren Winter zu rechnen“, erklärt Michael Fehr, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Die ungewöhnlich hohen Energiepreise treiben die Heiz- und Stromkosten in die Höhe. Einige Mieter und Eigentümer haben bereits Abrechnungen oder neue Angebote erhalten, andere werden die Kostenexplosion möglicherweise erst im kommenden […] weiterlesen