Solaranlage ergänzt die Heizung

„Wegen der extremen Verteuerung von Energie machen sich Immobilieneigentümer jetzt vermehrt Gedanken über das Heizen“, berichtet Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. ÖL und Gas scheiden als Energieträger bald aus oder werden extrem teuer. Was bleibt? Eine Solaranlage auf dem Dach ergänzt das vorhandene oder neue System, ist nachhaltig und gut für das […] weiterlesen

Grunderwerbsteuer belastet junge Familien

„Die Grunderwerbsteuer ist eine bedeutende Einnahmequelle der Bundesländer“, erklärt Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. „Länder mit hohen Immobilienpreisen, zu denen auch Baden-Württemberg gehört, profitieren am meisten.“ Käuferinnen und -käufer zahlen beim Erwerb eines Eigenheims, eines Grundstücks oder einer Eigentumswohnung zusätzlich zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten und die Grunderwerbsteuer. Die Höhe der Steuer variiert […] weiterlesen

Immobilien im Fokus des Gesetzgebers

„Die Immobilienwirtschaft steht im Fokus des Gesetzgebers, weil im Gebäudesektor ein großes Energiesparpotenzial schlummert“, erläutert Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Die Politik hat dem mit der Einrichtung eines eigenen Bauministeriums bereits Rechnung getragen. Auch das Ministerium für Wirtschaft und Klima spricht ein Wörtchen mit, wenn es um den Bau und die Sanierung […] weiterlesen

Zinswende: Folgen für den Immobilienmarkt

Sensationsmeldungen zufolge stürzen die Immobilienpreise bald um bis zu ein Viertel ab. „Mit solchen Aussagen soll wohl vor allem Aufmerksamkeit geweckt werden“, sagt Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. „Richtig ist jedoch: Die Zinswende wird sich auf den Immobilienmarkt auswirken.“ Baufinanzierungen sind so teuer wir zuletzt vor acht Jahren. Das dämpft die Kauflaune […] weiterlesen

Trotz Pandemie und Energiekrise – Immobilienmarkt zeigt sich robust

„Der Immobilienmarkt steht in enger Verbindung mit anderen Märkten und mit der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung“, bestätigt Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Die aktuelle Gemeinschaftsdiagnose der führenden Wirtschaftsinstitute gibt Aufschluss darüber, in welchem Rahmen sich die Immobilienwirtschaft derzeit bewegt. Die deutsche Wirtschaft steuert durch schwieriges Fahrwasser und durchläuft die höchsten Inflationsraten seit Jahrzehnten. In […] weiterlesen