Wie Straßen den Immobilienwert beeinflussen

Die Zahl der Autos erreichte in Deutschland 2019 mit rund 47 Millionen Fahrzeugen den höchsten Stand aller Zeiten. Zudem sind moderne Autos heute viel größer als noch vor einigen Jahren. Darauf sind sogar autogerecht ausgebaute Städte nicht eingerichtet. Staus und Parkplatznot sind die Folge. Vor der eigenen Haustür möchte das niemand haben. „Der Straßenverkehr wirkt sich auf die Qualitätsmerkmale einer Wohnlage aus“, erläutert Michael Fehr, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg...weiterlesen

Energetische Sanierung – Highlight der Bundesförderung

Seit Jahresbeginn 2020 können Immobilieneigentümer bis zu 40.000 Euro Steuern sparen oder bis zu 48.000 Euro KfW-Zuschüsse erhalten. „Die Bunderegierung hat ein großzügiges Paket geschnürt. Das ist eine besondere Chance für Immobilieneigentümer“, erläutert Michael Fehr, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg.... weiterlesen

Reform des Wohnungseigentumsgesetzes bekommt Konturen

Rund 42 Prozent der deutschen Haushalte verfügen über Immobilieneigentum, darunter sind knapp 14 Prozent Wohnungseigentümer. Deren Belange regelt das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aus dem Jahr 1951. Das Gesetz wurde zuletzt 2007 reformiert. Jetzt plant die Bundesregierung eine neue Reform...weiterlesen

Zusammenhang: Mieten und Löhne in Deutschland entwickeln sich parallel

„Die Immobilienwirtschaft ist in den Fokus teils hitziger Diskussionen geraten“, sagt Michael Fehr, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. „Dazu beigetragen haben neben den steigenden Immobilienpreisen vor allem die hohen Mieten in den großen Städten.“...weiterlesen

BGH formuliert Härtefallregelung bei Mieterhöhung eindeutiger

Der Bundesgerichtshof hat deutlich gemacht, dass die Vorschriften für staatliche Transferleistungen getrennt zu sehen sind von den Vorschriften bei Mieterhöhungen. Dass ein Sozialmieter eine zu große Wohnung nutzt, ist demnach kein Argument bei der Abwägung des Härtefalls“, erklärt Michael Fehr, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg...weiterlesen