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Energiekosten: Das müssen Sie jetzt wissen

„Mieterinnen und Mieter, Immobilieneigentümer und Eigentümerinnen schauen derzeit gebannt auf die Entwicklung der Energiepreise“, berichtet Michael ­Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Dabei geht es nicht nur um die Versorgung mit Erdgas im Winter. Die Energieträger Gas und Strom sind untereinander verflochten und voneinander abhängig. Hier einige Daten und Fakten: Nach Angaben des statistischen […] weiterlesen

Immobilienfinanzierungen extrem verteuert

„Die Folgen der Zinswende machen sich auf dem Immobilienmarkt erst mit Verzögerung bemerkbar“, sagt Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Aber die Aktivität im Investmentsektor hat in den letzten Wochen bereits rasant abgenommen. Fachleute prognostizieren eine abflachende Preisentwicklung, aber keinen Verfall der Immobilienpreise. Schon jetzt zeigt sich: Die Banken verschärfen ihre Kriterien bei […] weiterlesen

Energiesparen in ungewöhnlichen Zeiten

„Ungewöhnliche Zeiten erfordern ungewöhnliche Maßnahmen“, bemerkt Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Die alte Bundesregierung wäre vermutlich kaum auf die Idee gekommen, jeden einzelnen Bundesbürger zum Energiesparen aufzufordern. Zu sehr stand die Devise im Vordergrund, dass Konsum der Wirtschaft nützt und ein Kennzeichen von Wohlstand ist. Das ist jetzt – zumindest in Hinsicht […] weiterlesen

Immobilienmarkt steht vor großem Umschwung

Die großen Portale für Immobilienangebote merken es zuerst: Der Immobilienboom geht langsam zu Ende. In Großstädten stagnieren oder sinken die Kaufpreise bereits. „Betroffen sind zunächst die hochpreisigen Immobilien in Metropolen wie Düsseldorf, Frankfurt am Main und Hamburg“, hat Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg, beobachtet. Die hohe Inflation in Deutschland schlägt auf den […] weiterlesen

Grundsteuerreform: Grundbesitzende müssen Auskunft geben

„Die nächste Phase der Grundsteuerreform hat begonnen. Jetzt sind alle Grundstückseigentümer gefragt“, erläutert Michael Neuberger, Geschäftsführer von Immobilien Winter in Heidelberg. Sie haben bis zum 31. Oktober 2022 Zeit, eine elektronische Steuererklärung abgeben, auf deren Basis die neue Grundsteuer berechnet wird. Grundbesitzende müssen Angaben machen zum Steuerpflichtigen, zur Immobilie und zu Miteigentumsanteilen (bei Eigentumswohnungen). Sie […] weiterlesen