Die Entwicklung des Mark Twain Village

Im Jahr 2013 gründete die Stadt Heidelberg mit der GGH, den Baugenossenschaften Familienheim Heidelberg und Neu Heidelberg sowie der Heidelberger Volksbank und der Volksbank Kurpfalz das Heidelberger Bündnis für Konversionsflächen. 

Nach längerer Vorbereitungs- und Verhandlungszeit erwarb das Bündnis am 6. August 2015 insgesamt 14,2 Hektar Konversionsflächen von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, das Mark Twain Village in der Südstadt. 

Mit Vollzug des Kaufvertrags wurde aus dem Bündnis für Konversionsflächen die MTV Bauen und Wohnen GmbH & Co. KG. Zum 1. Januar übernahm diese Projektgesellschaft das früher von den amerikanischen Streitkräften genutzte Areal.

Mit einem Investitionsvolumen von etwa 320 Millionen Euro wird die MTV Bauen und Wohnen Wohnungen und ergänzende Gewerbeflächen  herstellen. Dazu wird sie Bestandsgebäude sanieren sowie Neubauten errichten, jeweils zur Vermietung und zum Verkauf. Alles in allem entstehen rund 114.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche und bis zu 1.300 Wohneinheiten. 

Nach den Vorgaben des wohnungspolitischen Konzepts der Stadt Heidelberg schafft die MTV Bauen und Wohnen auf der Konversionsfläche Wohnraum, der für einen Großteil der Gesellschaft bezahlbar ist. 70 Prozent der Miet- und Eigentumswohnungen sind für Haushalte vorgesehen, die die Einkommensgrenzen nach dem Landeswohnraumförderungsprogramm erfüllen oder unterschreiten.

Weitere Informationen und Neuigkeiten sind unter der Projekthomepage www.mtv-hd.de zu finden.

Mark-Twain-Village im Überblick


Gesamtfläche
Mark-Twain-Village und Campbell Barracks: 43,4 Hektar
Erworben am 6. August 2015 von der Stadt Heidelberg, der Entwicklungsgesellschaft Campbell Barracks GmbH und dem Heidelberger MTV Bauen und Wohnen GmbH & Co. KG

MTV Bauen und Wohnen GmbH und Co. KG
Anteil von 14,2 Hektar (Mark Twain Village)
Wohn- und ergänzender Gewerberaum
Bis zu 1.300 Wohneinheiten
Rund 114.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche
Sanierung von Bestandsgebäuden
Errichtung von Neubauten
Vermietung und Verkauf

Gesellschafter des Bündnisses sind:
Baugenossenschaft Familienheim Heidelberg eG
Baugenossenschaft Neu Heidelberg eG
GGH Heidelberg GmbH
Heidelberger Volksbank eG
Volksbank Kurpfalz eG  
     
Vermietung
Die GGH wird die Vermietung übernehmen. Sie beginnt voraussichtlich im 1. Quartal 2016.
           
Verkauf
Den Verkauf von Wohneinheiten übernehmen die Heidelberger Volksbank und als Tochterunternehmen der Volksbank Kurpfalz, die Immobilien Winter Heidelberg GmbH.

Kontakt:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Ein Tochterunternehmen der Volksbank Kurpfalz eG  
Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg  
Tel. (06221) 13 77 90
info@iwhd.de