Großzügige Maisonettewohnung in Mannheim-Wallstadt

1_Aussenansicht vorne


Objektdaten

Referenznummer:
9527FEFRM*
Kaufpreis:
390.000,00 €
Ort:
68259 Mannheim
Baujahr:
2000
Wohnfläche:
ca. 140,31 m²
1
Zimmer:
5
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum, Kelleranteil
Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon/Terrasse:
Balkon
Ausblick:
Fernblick
Böden:
Fliesenboden
derzeitige Nutzung:
frei
Energieträger:
Gas
Zustand:
gepflegt
Haustyp:
Massivhaus
Keller:
voll unterkellert
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 2000, befindet sich in der obersten Etage (Fahrstuhl) diese Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, großer Küchenbereich, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Abstellräume und einem Süd-West-Balkon. Zu dem Objekt gehört ein Pkw-Außenstellplatz. Das Objekt ist freigestellt.
Verkaufspreis: Wohnung EUR 378.000,-- zzgl. Pkw-Stellplatz EUR 12.000,-- = EUR 390.000,--

Lagebeschreibung

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Firmen und Konzerne wie z.B. Daimler, Südzucker, John Deere, ABB, Roche Diagnostics, Siemens, BASF und SAP haben sich in und um Mannheim angesiedelt. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Anbindung an die Autobahnen A650, A656, A61, A6 und A5 zu einem äußerst attraktiven Standort. Wallstadt zählt mit dem gepflegten Straßenbild und der familiären Bevölkerungsstruktur zu den gehobenen Lagen Mannheims. Wallstadt bietet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aus städtebaulicher und klimaökologischer Sicht ragt Wallstadt mit der Lage in einer bestehenden und noch auszubauenden Frischluftschneise an dem ökologischen Neubaugebiet im Norden besonders heraus und bietet dank den umliegenden Landschaftsschutzgebieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Im Zentrum Wallstadt findet man nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, am östlichen Ortsrand gibt es zusätzlich größere Supermärkte. Dem gewachsenen Bedarf an Tagesbetreuung für Kinder durch die wachsende Anzahl an jüngeren Familien wurde bereits u.a. mit einem Neubau Rechnung getragen.

Sonstiges

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Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
09.12.2017
Baujahr (lt. Energieausweis):
2000
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
105,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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