Topgepflegte Eigentumswohnung in Eppelheim

1_Hausansicht (Internet)


Objektdaten

Referenznummer:
9529FRMAC*
Kaufpreis:
270.000,00 €
Ort:
69214 Eppelheim
Baujahr:
1964
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
1
Zimmer:
4
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Sanitär:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon/Terrasse:
Balkon
Küche:
Einbauküche
Ausblick:
Fernblick
derzeitige Nutzung:
frei werdend
Energieträger:
Gas
Sonstiges/Wohnen:
Kelleranteil
Haustyp:
Massivhaus
Böden:
Parkettboden
Aufzug:
Personenaufzug
Zustand:
renoviert
Stellplatz:
Tiefgarage
Keller:
voll unterkellert
Heizungsart:
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1964, befindet sich diese barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmer, Küche mit hochwertigen Einbauten, Tageslichtbad, Süd-West-Balkon. In den Jahren 2005 bis 2015 wurde die Wohnung saniert und renoviert. Momentan wird in dem Haus ein neues Blockheizkraftwerk eingebaut. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung wird kurzfristig freigestellt.

Lagebeschreibung

Eppelheim hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohnlage, mit inzwischen mehr als 14.000 Einwohnern, in unmittelbarer Stadtnähe von Heidelberg entwickelt. Es ist nicht nur eine homogen gewachsene Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert wie Tennisanlagen, Hallenschwimmbad, mit Eissporthalle und vielen Sportvereinen, sondern ist auch über öffentliche Verkehrsmittel optimal angebunden. Durch die Lage mitten in der Kurpfalz eröffnet sich dem Bürger in der Stadt Eppelheim die Möglichkeit, viele umliegende Städte und Gemeinden, wie Heidelberg, Schwetzingen, Mannheim und die naheliegende Pfalz, den Odenwald sowie das Kraichgau mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad, dem Auto und wenn man will auch zu Fuß sehr gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und sämtliche Schulen befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nennen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefon-Nr. und E-Mailadresse. Ihre Anfrage wird sodann umgehend bearbeitet.


Energieausweis & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
13.03.2018
Baujahr (lt. Energieausweis):
2004
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
194,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja

Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

Kontakt

Anrede:*
Vorname:*
Nachname:*
Email:*
Telefon:*
Straße:*
Postleitzahl:*
Stadt:*
Mobil
Nachricht