Exklusive Studio-Maisonette-Wohnung mit fantastischer Aussicht, Spitzenlage Heidelberg-Neuenheim

1_Ausblick


Objektdaten

Referenznummer:
9458FE
Kaufpreis:
1.490.000,00 €
Ort:
69120 Heidelberg
Baujahr:
1900
Wohnfläche:
ca. 274,00 m²
1
Zimmer:
7
Provision:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Merkmale

Sonstiges/Wohnen:
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Zustand:
Altbau (bis 1945), gepflegt, neuwertig, renoviert
Sanitär:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Wohnungslage:
Dachgeschoss
Balkon/Terrasse:
Dachterrasse, Terrasse
Abschreibung/Anlage:
Denkmalschutz-Afa
Küche:
Einbauküche
Ausblick:
Fernblick
Böden:
Fliesenboden, Parkettboden
derzeitige Nutzung:
frei werdend
Heizungsart:
offener Kamin, Zentralheizung
Aufzug:
Personenaufzug
Wellness:
Sauna

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Als alleinbeauftragter Makler präsentieren wir Ihnen die nachfolgende Immobilie:
Bequem per gläsernem Aufzug zu erreichen, bietet die im Jahr 1991 luxuriös, in den beiden obersten Etagen eines denkmalgeschützten, stilvollen Mehrfamilienhauses, erbaute Traumwohnung alles, was Heidelberg zu bieten hat. Genießen Sie auf der Dachterrasse den Panoramablick über Neckar, Altstadt und Schloss oder machen Sie es sich an kalten Tagen vor dem stilvollen Kamin gemütlich.
Diese einmalige, höchstwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 274 m² Gesamtwohnfläche und 7-8 Zimmern alles wovon Sie immer schon träumten. Ideal auch für die große Familie.
Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Der Kaufpreis beinhaltet Einbauküche (Bulthaup/Gaggenau), Einbauschränke, Ankleide, Beleuchtung, Sauna etc.

Lagebeschreibung

Traditionell ist der Stadtteil Neuenheim die gesuchteste und beliebteste Wohnlage Heidelbergs. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neckarvorland sowie zur Brückenstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Baujahr Gesamtgebäude ca. 1900 - Komplettsanierung 1991 - Fassade 2013 - Ausbau der Maisonette-Wohnung unter Verwendung höchstwertiger Materialien, wie z.B. geschliffener Granitboden in der Küche - Massivholz-Eichenparkett in den Wohnbereichen - Küche: Bulthaup/Gaggenau - optimale Wärmedämmung der Dachflächen - hochwertige Türen - offener Kamin etc.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Sonstiges

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Ergänzende Informationen


Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Winter Heidelberg

Friedrich-Ebert-Anlage 16
69117 Heidelberg

E-Mail:info@iwhd.de
Fax:06221/1377999
Telefon:06221/137790

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